家造りはプランから考えよう!設計プランの考え方から資金計画まで


設計プランを立てて土地探しをする

家を建てようと考えた場合、まず設計プランを立てて計画的に行動することが大切です。家造りのプランを考える際は、最初に譲れない条件を絞り出しておくと計画が立てやすくなります。予算や住宅の性能、住宅の立地など家造りの条件を出来る限り具体的にまとめておきましょう。次に、住宅を建てる際に重要なのがどこに家を造るかです。子供の通勤に便利な場所・最寄駅までのアクセス、商業施設や病院などからの距離などを考えたうえで土地探しをしていきます。通勤・通学に便利でスーパーも近いなど複数の条件を満たす場所がなければ、条件に優先順位をつけて探すと絞り込みやすくなります。じっくり探すことも大切ですが、迷っているといつまでも決まらないこともあるため、土地探しの期間には期限を設けるなどして行動しましょう。

家造りに必要な資金計画

土地探しを行ったら次に資金計画を立てておくことも重要なポイントの1つです。家造りの際には土地を購入しなければならないことはもちろん、建物を建てるのにも資金が必要となります。建物代には建築費のほかにも付帯工事費が含まれています。建築の際にかかる電気やガス代、外構工事などの費用も資金計画の一部として考慮しておきましょう。また、家を建てる前にその土地のことを調べるのに必要な敷地調査・地盤調査にも調査費がかかります。家を建てるのに必要な資金のほかに、引っ越しにかかる費用や家具を新調する際の費用も考えておくことが大切です。土地を購入して家を造り、そこへ引っ越すまでの費用を全て把握しておくと余裕を持った資金計画が立てられるでしょう。

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